АКТ
( на 9-ти страницах) освидетельствования технического состояния общедомового инженерного оборудования и сетей по адресу: Новое Девяткино д.31

1.Общие сведения по зданию и придомовой территории
Год постройки	1993	, серия дома	, этажность _10 _ количество подъездов 10
Наличие подвала (техподполья ) технический подвал , материал стен блочный ,     материал перекрытий       железобетон
Конструкция и материал кровли	сборная ,     рубероид ,         	        площадь дома ( кв. м )	30667
Площадь придомовой территории		кв.м

2. Результат осмотра

п/п	Наименование Конструктивных	Техническое состояние	Требуется ремонт	Требуется замена	Примеч.	

	Элементов	
	Ед. изм	Кол-во	Ед. изм	Кол-во		
1	Фундамент	удовлетворительно				-		
2	Стены	крупно - панельные блоки   - удовлетворительно	-	-	-	-		
3	Межпанельные стыки	удовлетворительно	-	-	М	500		
4	Фасад: 
балконы
эркеры
 лоджии
карнизы
водоотводящ. устройства	
удовлетворительно
нет 
нет
нет
внутр. водосток (ливневка) 
-на стояках, через л/кл трубы ПВХ (полихлорвенил) Ø 100 мм, имеются точечные деффекты (прожжения) > 20 % треб. ремонта - в подвале Ø 100 мм , коррозия > 70 % треб. ремонта -треб, зачеканка звеньев на чердаке	

шт	

10	

м
м2	

260 180 140		
5	Кровля S=3013m2	рубероид, местами трещины и вздутие 
удовлетворительно

железобетонный, отсутствует метал, покрытие требует восстановление кровельным железом 

нет	

м	

90	
м2	
1500		

	-материал
 -вент, каналы 
- мет. парапет
 -водост. трубы	

	

	
6	Перекрытия	железобетонные  -   удовлетворительно		-	-	-		
7	Полы	-тамбур - плитка ПХВ, износ 70%, требуется ремонт - л/кл. — цементные, требуется ремонт	м2 мест	60
32	-	-		
8	Окна -остекление на:	в одно стекло > 80 %, по проекту - двойное
 частично > 30 %, отсутствуют ручки, 
частично > 90 %, отсутствует остекление 
частично > 90 %, отсутствует остекление	м2 шт	140 80	

шт шт	

60 60		

	- л/клетках
-подвал 
-чердак	

	

	

9	Двери:
 -входные
-подвал
 -чердак
 -в/узел

-т/центр    - 4 шт-мусорокамеры	-наруж. - металлические с установленным домофоном -10 шт.
 -внутр.-деревянные 2-х польные, обиты ДВП, пружин и стекол нет-6 шт. нет - 4 шт. деревянных 
- металлические, закрыты на замки -4 шт

- металлические решетки закрыты на замки -10 шт.
 - металлические лазы на чердак и кровлю закрыты на замки - по 10 шт. 
- ввод (ХВС) №1- в открытом подвальн. помещении, между 1 и 2 парадной, дверей нет 
- ввод (ХВС) №2- в открытом подвальн. помещении, между 9 и 10 парадной, дверей нет
 -в ТЦ 1,3, отсутствуют
 -в ТЦ2 деревянные обиты жестью нет замка
 -в ТЦ4 разбита коробка 
-двери деревянные 2-х польные,обиты ДВП, отсутствуют шпингалеты -6шт требуют ремонт 
- в парадной №9 дверей нет 
-в парадной 4,7,8 двери в  аварийном состоянии, рядом лежат металлические -3 шт. требуется установка	

шт	

2	
шт шт

шт шт

шт шт	
6
4

1
1

6
1

3		
10	Косметический ремонт на л/кл	на л/кл 1-10, износ > 40% требуют ремонт	-	-	шт	10		
11	Системы инженерного оборудования отопления:
т/ц№1
-  запорная арматура № 1 d= 80мм 
№ 2 d=80мм 
№ 3 d=80мм
 № 4 d=80мм
 № 5 d=80мм
-регулятор подпора
 -РТ
 -обратный клапан ГВС	Вход в подвал направо между 1 и 2 парадной Схема есть, бирок нет 
Эл. освещение есть, необходимы плафоны

 вентиль чугунный,фланцевый, течи нет вентильгчугунный,фланцевый, течи нет 
 вентиль чугунный,фланцевый,  течи нет
 вентиль чугунный,фланцевый, течи нет 
 вентиль чугунный,фланцевый, течи нет
-предохранительный клапан "молоток" Ø80 мм установлено, не работает
 на ГВС Ø 50 мм
 Ø 50 мм вентиль чугунный, фланцевый - 4 шт.	шт	2	

шт шт шт	

1 1 1	работоспособность з/арматуры определить в процессе эксплуатации	

	- соплоd=	-бирок нет, не опломбировано			-	-		
	- трубопровод, 
-т/изоляция	- Ø 80 мм и Ø 50 мм   стальной теплоизолирован
- Ø 80 мм , т/изоляция требует восстановления 
- Ø 50 мм т/изоляция требует восстановления 
не окрашена	
М
 м м2	
3 2 5	-		работоспособ г 1 ост з/арматурм определить  в процессе эксплуатации	
	-манометры	-2 шт. - нет, требуется установить	-		шт	3		
	-термометры	1 шт. - нет, требуется. установить	-		шт	4		
	-слив	Ø 50 мм стальной трубопровод, - в трап - состояние удовлетворительное	-		-	-		
	Системы кнжтериого оборудования
отопления:
т/ц№2	Вход в подвал направо между 3 и 4 парадной 
Схема есть, бирок нет
 Эл. освещение есть, выполнено по времянке, требует .восстановления с 'заменой эл.проводов и светильников ПСХ			м шт	25
2	кабель ВВГ
3x1,5	
	-запорная арматура							
	№ 1 d=80мм
№ 2 d=80MM № 3 d=80мм № 4 d=80мм № № 5 d=80MM	вентиль чугунный, фланцевый, течи нет вентиль чугунный, фланцевый, теми нет вентиль чугунный, фланцевый, течи нет вентиль чугунный, фланцевый, течь имеется вентиль чугунный, фланцевый, теми нет	

шт	

1	-	i   i   i   i   i	работоспособное! з/арматурм определить в процессе эксплуатации	
	-регулятор подпора	-предохранительный клапан  «молоток» Ø 8О мм	-		шт	1		
	-РТ	установлено, не работает	-		шт	1		
	-обратный клапан	на ГВС Ø 50 мм	-	-	шт	1		
	ГВС	Ø 50 мм вентиль чугунный, фланцевый - 4 шт.	-	-	-	-		
	- сопло .d=	«бирок нет, не опломбировано	-	-	-	-		
	- трубопровод.	- Ø 80 мм и Ø 50 мм   стальной теплоизолирован		-	-	-		
	-т/изоляция

-манометры
 -термометры	- Ø 80 мм , т/изоляция ,требует восстановления:         
- Ø 50 мм? т/изоляция,требует восстановления не окрашена 

-1 -шт,   требуется установить 
-1-шт,   требуется установить	М
 м м2	3 2
5	

шт шт	

4 4		

	-слив	Ø50 мм стальной состояние удовлетворительное - в трап	-	-	-	-		
	инженерного оборудования отопления:
-t/ц № 3	Вход в подвал направо между 5 и 6 парадной
 Схема есть, бирок нет 
Эл. освещение нет, подведена времянка (оголен провод) треб. восстановления -кабель 
-светильники	-	-	

м шт	

25
 2	кабель ВВГ 3x1,5	
	-запорная арматура							
	№ 1 d=80мм № 2 d=80MM № 3 d=80MM № 4 d=80MM № 5 d=80MM	вентиль чугунный, фланцевый, течи нет вентиль чугунный, фланцевый, течи нет вентиль чугунный, фланцевый, течи нет вентиль чугунный, фланцевый, течь имеется вентиль чугунный, фланцевый, течи нет	

шт	

1	-	-	работоспособность з/арматуры определить в процессе эксплуатации	
	-регулятор подпора
 -РТ	-предохранительный клапан "молоток" Ø8О мм (вместо груза весит радиатор) 

установлено, не работает	:	-	шт шт	1 1		
	-обратный клапан	на ГВС Ø 50 мм, требует ремонта	-	-	шт	1		
	ГВС	Ø 50 мм вентиль чугунный, фланцевый - 4 шт.	-	-	-	-		
	- сопло .d=	-бирок нет, не опломбировано	-	-	-	-		
	- трубопровод.	- Ø 80 мм и Ø 50 мм   стальной  теплоизолирован	-	-	-	-		
	-т/изоляция

-манометры 
-термометры	- Ø 80 мм , т/изоляция , требует восстановления - Ø 50 мм, т/изоляция , требует восстановления не окрашена
-1-шт требуется установить 1-шт. 
 требуется установить	м 
м
м2
шт шт	2 
2 
4

4

4	-	-		
	-слив	Ø 50 мм стальной не подведен к трапу, требует ремонт	м	4	-	-		
	инженерного оборудования отопления:
т/ц - № 4	Вход в подвал направо между 7 и 8 парадной
 Схема есть, бирок нет
 Эл. освещение есть, выполнено по времянке, требует .восстановления с заменой эл. проводов и светильников ПСХ	-	-	

м шт	

25
 2	кабель ВВГ 3x1,5	
	-запорная арматура							

	№ I d=80мм
 № 2 d=80мм
 № 3 d=80мм
№ 4 d=80мм
 № 5 d=80мм
-регулятор подпора
 -PT 
-обратный клапан
-вентиль на ГВС
 - сопло .d=
- трубопровод, 
-т/изоляция

-манометры 
-термометры 
-слив	вентиль чугунный, фланцевый, течи нет 
вентиль чугунный, фланцевый, течи нет
 вентиль чугунный, фланцевый,   течи нет
 вентиль чугунный, фланцевый,   течь имеется
 вентиль чугунный, фланцевый, течи нет
-предохранительный клапан "молоток»Ø8О мм , 
установлено, не работает
 на ГВС Ø50 мм течи нет
Ø50 мм вентиль чугунный, фланцевый - 4 шт.
 -бирок нет, не опломбировано

-Ø080 мм и Ø50 мм   стальной теплоизолирован

-Ø80 мм , т/изоляция ,требует восстановления 
-Ø50 мм, т/изоляция ,требует восстановления
не окрашена
-2-шт требуется установить
 нет требуется установить
 Ø50 мм стальной трубы не подведен к трапу, требует ремонт	

шт

м
 м м2
шт шт м	

1

2 2 4
3 5 4	

шт шт шт	

1 1

4	работоспособноть з/арматуры определить в процессе эксплуатации	
	Бойлерная	нет по проекту						
	Насосная	нет по проекту7						
	Нижний розлив ц\о
-d труб

задвижки d= 80мм d= 50мм
 d= 40мм
 -запорная арматура d=20MM, 15 мм
 кол-во - 120 шт -т/изоляция	
от-Ø80 мм до Ø25 мм стальной трубопровод без т/изоляции (по проекту) коррозия > 50%
 задвижки чугунные                       течи нет   - 8 шт
 вентиль чугунный, фланцевый,       течи нет   -16 шт 
вентиль чугунный, муфтовый,         течи нет   - 24 шт
 краны бронзовые пробочные, спускников нет, пробки 
-Ø15 мм

-нет		-	м

шт шт	140

120 120		

отсеч	Верхний розлив ц/о -d трубопр
-задвижки d= 80мм 
                  d= 50мм 
                  d= 40мм	-от-Ø80 мм до Ø25 мм   стальной трубопровод теплоизолирован»  коррозия >60%
 задвижки чугунные                       течи нет   - 8 шт.
вентиль чугунный, фланцевый,       течи нет    -16 шт.
вентиль чугунный, муфтовый, течи нет   -24 шт.	-	-	м	140		

	-запорная арматура d=20MM , 15 мм кол-во - 120 шт -т/изоляция	-краны бронзовые пробочные,спускников нет, пробки -Ø15 мм
В плохом состоянии, износ  > 80%, требуется замена		-	шт шт
м	120 120
140		
	ГВС
dTpy6onp м 280 -т/изоляция
-запорная арматура d=25MM кол-во - 80 шт	-Ø50 мм и Ø40 мм стальной трубопровод коррозия  > 65 %, ,течи нет т/изоляция  нарушена, требуется замена
вентиль чугунный, муфтовый,   требуется замена 
спускных кранов -Ø15 мм нет, требуется восстановление	

м	

160	м

шт шт	280

80
 80		
	ХВС            2 ввода
 d трубопр
-задвижка d= 100мм

-обратный клапан
-запорная арматура d=32MM кол-во - 80 шт

-в/узел	-Ø100, Ø76, Ø50, Ø32 мм стальной оцинкованный трубопровод, коррозия > 65 %, ,течи нет 
чугунная   "Лудло" - 4 шт
 - на ввод (ХВС) №1, - 2 шт -течи нет
 - на ввод (ХВС) №2 - закрыт( установлен блин) , - 1 шт -разморожена
-Ø100 мм-2 шт
вентиль чугунный,муфтовый,   требуется замена
 спускных кранов -Ø15 мм нет, требуется восстановление

-ввод (ХВС) №1, счетчик , 
Ø50 -ввод (ХВС) №2, счетчика нет	-		      шт

шт шт	280

2

80
 80		
	Систама АППЗ	нет						
	Канализация:     подвал -состояние трубопровода
-материал	в плохом состоянии в подвальном помещении парадных 7, 8, 9, 10 -Ø100 мм , требуется замена
 Ø150 мм , требуется замена стояки -Ø100 мм , имеют продольные трещины, свищи, нет чеканки, отсутствует ревизия
 чугун	i    	-	
м 
м
 м шт	
160 84 
80 
12		
12	Газоснабжение	нет по проекту	-	-	-	-		
13	Электроснабжение	- электроплиты   -  418 шт в квартирах -учет эл. энергии (счетчики на вводе в дом) - нет. на (лестн освещ ;          
        » освещ. дворов; лифт.) 
ГРЩ №1 на 1-м этаже парадной 5, освещение есть
 ГРЩ №2 на 1-м этаже парадной 7,освещение есть	-	-	-	-		

	ГРЩ
Состояние оборудования:
 -автоматы	

	

	

	защиты	Помещения захламлены, отсутствуют схемы элхнабжен, нет бирок и						
		эксплуатационных надписей	-		-	-		
		-на вводах - имеется рубильник ВС-630А, предохранители ПН-400А,						
		нараспред пунктах (секциях): -в удовлет состоянии	-	-	-	-		
		квартирные 400А, (плавкие вставки ПН-400А, )		-		-		
		лифт автоматы 100А		-	-	-		
		лестн освещ автоматы 100А	-		-	-		
		освещ. дворов -автоматы 100А		-	шт	1		
	-фотореле	- установлены, требуют регулировки						
		придомовое освешение:	-	-	-	-		
		-арматура светильников РКУ - 10 шт. в удовлетв состоянии, есть выключ			-	-		
		лампы ДРЛ 250 - 4шт имеются, треб.востановить	-		шт	6		
		(кабель) - АППВ 3x2,5 х4 - в удовлетв состоянии			м	80		
		-арматура светильников ПСХ -10 шт - в удовлетв состоянии			-			
		лампы ЛН   - 2 шт имеются	-	-	шт	8		
		-магистрали элхети (кабель) - АПВ (1x70) х4 - > 30% требует замены	-	-	-	200		
1		-АПВ (1x50) х4 - - > 30% требует замены		-	м	100		
	>	(кабель лифты) - АПВ (1x10) х4 - > 30% требует замены	-	-	м	300		
		- стояки (кабель квартирные) - АПВ (1x35) х4 - > 30% требует замены	-		м	130		
		(кабель лифты) - АПВ (1x10) х4 - > 30% требует замены	-	-	м	110		
	-состояние ЩС	-установлены поэтажно на л/кл (с квартирными счегч) -120 шт,						
		требуют очистки от пыли и грязи	-		шт	120		
		-пакетные вьпслючаптели ПВ-2 40 А, > 20% требует замены и ремонта	-	-	шт	98		
		-автоматы АЕ 25А, 16А                   > 20% требует замены и ремонта	-	-	щт	240		
		-провод внутр. разводки от стояков в ЩС						
		АПВ (1x4)  - требует замены		-	м	80		
		-ответвитель -	-	-	шт	100		
	л/кдетки	-автоматы 25ОА,(2-й,7-й,подеъз)10ОА на стояках (в ЩС на 1 этаже) -10 шт	-	-	-			
	ЛН	освещение на л/кл ЛН и ЛДС требует замены и ремонта,			шт	84		
	ЛДС	- арматура светильников ПСХ -2 шт/этаж -требует восстановления	-		шт	48		
		- арматура свет-ков       ЛБ-40 -1 шт/этаж -требует восстановления						
		провод внутр. разводки от ЩС к светильникам						
	подвал:	АППВ (3x2,5)  - 4м/этаж-> 20% требует замены	-		м	100		
	-освш\оборудование	распределительные коробки	-	-	шт	50		
	-электропров,	-освещение выполнено по времянки требует восстановления с заменой						
		эл. проводов и светильников ПСХ						
		- арматура светильников ПСХ , ЛН, 220В	-	-	шт	20		
	-чердак:	-провод АПВ (2x2.5), или АПВ (1х2.5)х2		-	м	360		
	-осв^т.оборудование	нет по проекту						
	t гЬлектропров.							
14	Лифты	-10шт удовлетворительно	—	—	—	—		
*    15	Мусорокамеры							
	Кол-во 10	10шт	шт	10	-	-		

	-состояние шибера -состояние помещения	- 10шт удовлетворительно -требуется косметический ремонт	шт	10	шт	10		
16	()т мостки	железобетонная плитка нарушена, провалы , требуется замена	-	-	м	680		
17	ПЗУ	домофоны- 10 шт						
18	Код.замки	нет						
19	Газоходы	нет						
20	Связь и сигнализация	нет						
Подвальные и чердачные помещения захламлены бытовым и крупногабаритным мусором . На межэтежных площадках в проемах мест приема бытового мусора самовольно установлены металлические двери проживающим населением , которые также захламлены бытовым и крупногабаритным мусором

;

АКТ
( на 8-ти странпицах ) освидетельствования технического состояния общедомового инженерного оборудования и сетей по адресу: Новое Девяткино д.ЗЗ

1.Общие сведения по зданию и придомоволй территории

, серия дома
1996
Год постройки
        этажность 10   количество подъездов _5
Наличие подвала (техподполья ) технический подвал . материал стен блочный ,     материал перекрытий        железобетон
Конструкция и материал кровли _     сборная .     рубероид,	площадь дома (" кв. м )	15681

Площадь придомовой территории

кв.м

2.Результат  осмотра

№ п/п	Наименование Констру ктивных Элементов	Техническое состояние	Требуется
|№МОНТ	Треб>ется замена	Примеч.	

	
	Ед.
11 !М	Кол-во	Ед. изм	Кол-во		
1	Фундамент	уловлетворкгельн о			-			
2	Стены	крупно - панельные блоки   - удовлетворительно				-		
3	Меж панельные	нарушена герметичность стыков, наблюдаются незнч. трешннгы 0,5-1мм	-		п/м	800	гермет.
СТЫКОВ	

	стыки	

	

	
4	Фасад:
 балконы

 эркеры

 лоджии

карнизы

В0Д0ОТВ0ДЯЩ.
устройства	удовлетворительно
нет

 нет

нет

внутр. водосток (ливневк;))
 -на стояках, черсч л/кл трутЗы ПВХ (полихлорвснил) Ø100мм, имеются точечные днффекты (проиежения) > 20 % греб.ремонта 
- в подвале Ø 100 мм. коррочия > 70 % треб.ремонта 
-треб, зачеканка звеньев на чердаке	

шт	

5	

     м 
      м2	

 140
  90
  70		
S	Кровля S=1462m2	
рубероид, местами трещины и вздутие

 удовлетворительно

желечобегонный. отсутствует метал, покрытие требует восстановление кровельным желе юм нет	

м	

46	

м2	

680		

	-материал
 -вент каналы
 - мст. Парапет
 -водост. трубы	

	

	
6	Пеоекоьп ия	желечобегонные  -   удовлетворительно	-	-	-	-		
7	Полы	-тамбур . - цементные, требуется ремонт - л/кл. - цементные . требуется ремонт	мест
мест	4 38		—		
8	Окни -остекление на:							

	- л/клетках
-подвал 
-чердак	в одно стекло > 80 % , по проекту - двойное частично > 30 % , отсутствуют ручки частично > 90 % , отсутствует остекление частично > 90 % , отсутствует остекление	м2 шт	90 40	шт шт	30 30		
9	Двери: 
-входные
-подвал
 -чердак 
-в/узел 
-т/центр     - 2 шт 
-мусорокамеры	
-наруж. - металлические с установленным домофоном - 5 шт
 -внутр. - деревянные 2-х полные, обиты ДВП, стекла есть 
- металлические, закрыты на замки    -2 шт

- металлические решетки закрыты на замки -5 шт 
- металлические лазы на чердак и кровлю закрыты на замки - по 5 шт
 -ввод (ХВС) №1- в открытом подвальн. помещении, между 1 и2 парадной, дверей нет 
-в ТЦ 1, ТЦ2 деревянная, обитая жестью, нет замка

-двери деревянные 2-х полные, обиты ДВП , отсутствуют шпингалеты, требуют ремонт - 5 шт	

шт	

2
5	

шт	

      5		
10	Косметичекский ремонт на л/кл	на л/кл 1 - 5, износ > 40% требуют ремонт	-	-	шт	5		
11	Системы инженерного оборудования отопления:
 -т/ц№ 1
 -запорнаяарматура № 1 d= 80мм 
№ 2 d=80MM 
№ 3 d=80MM
№ 4 d=80MM 
№ 5 d=80MM
-регулятор подпвра
 -РТ 
-обратный клапан ГВС 
- сопло .d=
- трубопровод.	Вход в подвал направо между 1 и 2 парадной 
Схема есть, бирок нет
Эл. освещение нет, подведена времянка (оголен провод) треб. востановления -кабель 
                                   -светильники

вентиль чугунный,фланцевый, течи нет 
вентиль чугунный,фланцевый, течи нет
вентиль чугунный,фланцевый,   течи нет 
вентиль чугунный,фланцевый, течи нет 
вентиль чугунный,фланцевый, течи нет
-предохранительный клапан " молоток" Ø80 мм установлено, не работает 
на ГВС Ø50 мм 
Ø50 мм вентиль чугунный.фланцевмй - 3 шт 
-бирок нет, не опломбировано 
- Ø80 мм и Ø50 мм    стальной теплоизолирован	-		

м шт

шт шт шт	

25
  2

1 
1 
1	

кабель ВВГ 3x1,5

работоспособность з/арматуры определить в процессе эксплуатации	

	-т/изоляция	- Ø80 мм , т/изоляция ,требует восстановления 
- Ø50 мм, т/изоляция ,требует восстановления окрашен	м м	2 
2		■■"и*		
	-манометры	-5 шт	-	-	-	-		
	-термометры	-2 шт требуется установить	-	-	шт	2		
	-слив	Ø50 мм стальной трубопров.состояние удовлетворительное - в канализацию	-	-	-	-		
	Системы инженерного оборудования отопления:
-т/ц№2	Вход в подвал направо между 3 и 4 парадной 
Схема есть, бирок нет 
Эл. освещение есть, выполнено по времянке, требует .восстановления с заменой эл.проводов и светильников ПСХ	-	-	

м
шт	

25 
2	

кабель ВВГ 3x1,5	
	-запорная арматура							
	№ 1 d=80мм № 2 d=80MM № 3 d=80MM № 4 d=80MM № 5 d=80MM	вентиль чугунный, фланцевый, течи нет вентиль чугунный, фланцевый, течи нет вентиль чугунный, фланцевый, течи нет вентиль чугунный, фланцевый, течи нет вентиль чугунный, фланцевый, течи нет	1      1      1      1      1	-	-	-	работоспособное з/арматуры определить в процессе жеплуатации	
	-регулятор подпора	-предохранительный клапан "молоток" Ø8О мм	-	-	шт	1		
	-РТ	установлено, не работает	-	-	шт	1		
	-обратный клапан	на ГВС Ø50 мм	-	-	шт	1		
	ГВС	Ø50 мм вентиль чугунный, фланцевый - 3 шт ( 2 шт - течь имеется)	шт	2	-	-		
	- сопло d=	-бирок нет , не опломбировано	-		-	-		
	- трубопровод.	- Ø80 мм и Ø50 мм   стальной  теплоизолирован		-	-	-		
	-т/изоляция	- Ø80 мм, т/изоляция ,требует восстановления - Ø50 мм, т/изоляция ,требует восстановления не окрашена	м
м
м2	3 2 5	-	-		
	-манометры	-Зшт, требуется, установить	шт	2				
	-термометры
-слив	-нет,   требуется установить 050 мм стальной не подведен к трапу, требует ремонт	шт м	5 4	-	-		
		Бойлерная	нет по проекту						

	Насосная	нет по проекту						

	Нижний розлив ц/о	
от- Ø80 мм до Ø25 мм стальной трубопровод без т/изоляции (по проекту) коррозия > 50% 
чугунные, фланцевые,                   течи нет  -    4 шт 
вентиль чугунный, фланцевый,        течи нет     -8 шт 
вентиль чугунный, муфтовый,         течи нет  -12 шт 

краны бронзовые пробочные ,спускников нет, пробки
 -Ø15 мм
-нет-	-	-	
м

шт 
шт	
350

60 
60		

	-d труб

задвижки d= 80мм d= 50мм 
d= 40мм
 -запорная армалура d=20MM , 15 мм 
кол-во - 60 шт 
-т/изоляция	

	

	

отсеч	Верхний розлив и/о	
-от- Ø80 мм и Ø025 мм   стальной трубопровод теплоизолирован 
коррозия > 50% 
вентиль чугунный,фланцевый,        течи нет  - 6 шт 
вентиль чугунный,фланцевый,        течи нет   -12 шт 
вентиль чугунный,муфтовый,         течи нет   -16 шт

-краны бронзовые ,спускников нет, пробки 
-Ø15 мм
В плохом состоянии, износ  > 60%, требуется замена	-	-	
м

шт 
шт
м	
350

60 
60
280		

	-d трубопр

-задвижки d= 80мм d= 50мм
d= 40мм
-запорная арматура d=20MM, 15 мм
кол-во - 60 шт 
-т/изоляция	

	

	
	ГВС 
d трубопр
 м 98 
-т/изоляция

-запорная арматура d=25MM

кол-во - 20 шт	- Ø50 мм и Ø40 мм стальной трубопровод коррозия   > 65 %, ,течи нет т/изоляция нарушена, требуется замена

вентиль чугунный, муфтовый,  требуется замена спускных кранов 
-Ø15 мм нет, требуется восстановление	

м	

70	
м

шт шт	
98

20 20		
	ХВС             1 ввод 
d трубопр

-задвижка d= 100мм

-обратный клапан

-запорная арматура d=32MM	
- Ø100, Ø76, Ø50, Ø32 мм стальной оцинкованный трубопровод, коррозия 
> 65 %, ,течи нет 
чугунная   "Лудло" -2 шт - на ввод (ХВС) №1, -течи нет ,   требуется
 ремонт
- Ø100 мм -1 шт

вентиль чугунный.муфтовый,   требуется замена 
спускных кранов - Ø15 мм нет, требуется восстановление	-	-	м -шт
шт шт	

120

2
20 20		

	кол-во - 20 шт
-в/узел	-ввод (ХВС) №1 - Ø100 мм 
счетчик , Ø50 расположен на обводной линии Ø50	-	-	-	-		
	Систама АППЗ	нет						
	Канализация:    подвал 
-состояние трубопровода

-материал	
в плохом состоянии в подвальном помещении парадных 2,4 
- Ø100 мм, требуется замена 
Ø150 мм , требуется замена 
стояки - Ø100 мм , имеют продольн.трещины, свищи, нет чеканки, отсутствует ревизия 
переходные муфты 
чугун	i   i   i   i   i   i   i	■   i   i   i   i   i	

м 
м
 м шт шт	

62 14
38
 6
 8		
12	Газоснабжение	нет по проекту						
13	Электроснабжение ГРЩ 
Состояние оборудования: 
-автоматы 
Защиты

-фотореле 
-состояние ЩС	~ электроплиты  -   199 шт в квартирах
 -учет эл. энергии (счетчики на вводе в дом) - нет. на (лестн освещ; 
освещ. дворов; лифт.)
 ГРЩ №1 на 1-м этаже парадной 3, освещение есть 
Помещения захламлены, отсутствуют схемы эл. снабжен, нет бирок и эксплуатационных надписей 
-на вводах - имеется рубильник ВС-630А, предохранители ПН-400А, нараспред пунктах (секциях): -в удовлет состоянии 
-квартирные 400 А, (плавкие вставки ПН-400А, ) 
-лифт автоматы 100А
-лестн освещ автоматы 100А 
-освещ. дворов -автоматы 100А 
- установлены, требуют регулировки 
придомовое освещение: 
-арматура светильников РКУ - 6 шт в удовлетв состоянии, есть выключ     лампы ДРЛ 250 - 4шт имеются, треб.востановить 
(кабель) - АППВ 3x2,5 х4 - в удовлетв состоянии 
-арматура светильников ПСХ -5 шт - в удовлетв состоянии 
Лампы ЛН   - 2 шт имеются 
-магистрали эл.сети (кабель) - АПВ (1x50) х4 - > 30% требует замены 
-АПВ (1x35) х4 - -> 30%требует замены 
(кабель лифты) - АПВ (1x10) х4 - > 30% требует замены 
- стояки (кабель квартирные) - АПВ (1x35) х4 - > 30% требует замены (кабель лифгы) - АПВ (1x10) х4 - > 30% требует замены 
-установлены поэтажно на л/кл (с квартирными счетч) - 50 шт, 
требуют очистки от пыли и грязи
 -пакетные выключаптели ПВ-2 40 А, > 20% требует замены и ремонта 
-автоматы АЕ 25 А, 16А                    > 20% требует замены и ремонта
 -провод внутр. разводки от стояков в ЩС
 АПВ (1x4)  - требует замены	i        i                i        i   i   i   i   i        i        i            1   i   1   i   i   1        it        i	i        it        i   i   i   i   i   i            1        i        i   i   i   i   i        i                i        ■	

шт шт шт
м
 м
шт шт шт

м	

1

2

3
 100 50 150 150 110
50
 48 120
100		

	л/клстки
ЛН
лдс

подвал:            
-освет. оборудование 
-электропров.

-чердак:
-освет.оборудование
 -электропров.	-ответвитель –
-автоматы 100А на стояках (в ЩС на 1 этаже) - нет -треб, восстановления освещение на л/кл ЛН и ЛДС требует замены и ремонта, 
- арматура светильников ПСХ -2 шт/этаж -требует восстановления 
- арматура свет-ков       ЛБ-40 -1 шт/этаж-требует восстановления 
провод внутр. разводки от ЩС к светильникам 
АППВ (3x2,5)  - 4м/этаж -> 20% требует замены 
распределительные коробки 
-освещение выполнено по времянки требует восстановления с заменой эл.проводов и светильников ПСХ 
- арматура светильников ПСХ , ЛН, 220В 
-провод АПВ (2x2.5), или АПВ (1х2.5)х2 
нет по проекту	-		шт шт

шт шт

м
шт

шт м	36
5

42 
24

40 
20

10 160		
14	Лифты	- 5 шт удовлетворительно						
15	Мусорокамеры Кол-во ,5 состояние шибера -состояние помещения	-5шт -5шт удовлетворительно -5шт требует ремонта	шт
мест	5 5	-	-		
16	Отмостка	железобетонная плитка нарушена, провалы, требуется замена	-	-	м	380		
17	ПЗУ	домофоны - 5- шт						
18	Код. Замки	нет						
19	Газоходы	нет						
20	Связь и сигнализация	нет						
								
Подвальные и чердачные помещения захламлены бытовым и крупногабаритным мусором . На межэтежных площадках в проемах мест приема бытового мусора самовольно установлены металлические двери проживающим населением , которые также захламлены бытовым и крупногабаритным мусором .

.

АКТ
( на 8-ти страницах) освидетельствования технического состояния общедомового инженерного оборудования и сетей по адресу: Новое Девяткино д.35

1.Общие сведения по зданию и придомоволй территории
Год постройки	1993	, серия дома	
_, этажность 10  количество подъездов 7_
Наличие подвала (техподполья ) технический подвал , материал стен блочный ,     материал перекрытий       железобетон
Конструкция и материал кровли         сборная ,     рубероид ,	площадь дома (кв. м )	23093

Площадь придомовой территории

кв.м

2.Результат осмотра

№
п/п	Наименование Конструктивных Элементов-	Техническое состояние	Требуется ремонт	Требуется замена	Примеч.	

	
	Ед. изм	Кол-во	Ед. изм	Кол-во		
1	фундамент	удовлетворительно	-	-	-	-		
2	Стены	крупно ■ панельные блоки   - удовлетворительно	-	-	-	-		
3	Межпанельные	нарушена герметичность стыков, наблюдаются незнч. трешингы 0,5-1мм		-	п/м	900	гермет. стыков	

	стыкит	

	

	
4	Фасад:
 балконы
эркеры
 лоджии 
карнизы

ВОДООТВОДЯЩ.
устройства	удовлетворительно 
нет 
нет
 нет

внутр. водосток (ливневка)
 -на стояках, через л/кл трубы ПВХ (полихлорвенил) Ǿ1ООмм,
имеются  точечные диффекты (прожжения) > 40 % треб, ремонта и ограждения из металла (сталь 2 мм) стояка на л/кл 
- в подвале Ø100 мм , коррозия > 50 % треб, ремонта 
-треб, зачеканка звеньев на чердаке	

шт	

10	

м м2	

180 140 80		
5	Кровля S=2303 m22	
рубероид, местами трещины и вздутие

 удовлетво рител ь н о

железобетонный , отсутствует метал, покрытие требует восстановление кровельным железом нет	

м	

56	

м2	

1200		

	-материал -вент, каналы - мет. парапет -водост. трубы	

	

	
6	Псоекоытия	железобетонные   -    удовлетворительно	-	-	-	-		
7	Полы	-тамбур, -цементные, требуется ремонт -л/кл. - цементные , требуется ремонт	мест мест	6
42	_	_		

8	Окна -остекление на:							
	- л/клетках	в одно стекло > 80 %, по проекту - двойное	м2	100	-	-		
		частично > 30 % , отсутствуют ручки	шт	50	-	-		
	-подвал	частично > 90 %, отсутствует остекления	-	-	шт	40		
	-чердак	частично > 90 %, отсутствует остекления	-	-	шт	40		
9	Двери:							
	-входные	-наруж. - металлические с установленным домофоном - 7 шт	-	-	-	-		
		-внутр. - деревянные 2-х полные, обиты ДВП, требуют ремонт	шт	4	-	-		
		-нет - 3 шт деревянных	-	-	шт	3		
	-подвал	- металлические, закрыты на замки -2 шт	-	-	шт	1		
		- металлические, ( 3,4 парадные) открыты замка нет -1 шт	-	-	-	-		
	-чердак	- металлические решетки закрыты на замки -7 шт	-	-	-	-		
		- металлические лазы на чердак и кровлю закрыты на замки - по 7 шт						
	-в/узел	-ввод (ХВС) №1- в открытом подвальн. помещении, между 1 и2						
		парадной, дверей нет	-	-	-	-		
	-т/центр     - 3 шт	-в ТЦ 1, ТЦ2 деревянная, обитая жестью, ушек нет, нет замка	шт	2	-	-		
		-в ТЦ 3 деревянная, обитая жестью, ушек нет, нет замка	шт	1	-	-		
	-мусорокамеры							
		-двери деревянные 2-х полные, обиты ДВП, отсутствуют шпингалеты,	-	-	шт	7		
		требуют ремонт						
10	Косметичекский	на л/кл 1 - 7, износ > 40% требуют ремонт	-	-	шт	7		

	ремонт на л/кл	

	

	

	

	

11	Системы	Вход в подвал направо между 1 и 2 парадной						
	инженерного	Схема есть, бирок нет						
	оборудования	Эл. освещение нет, подведена времянка (оголен провод)						
	отопления:	треб.востановления -кабель	-	-	м	25	кабель ВВГ	
	-t/ij.№ 1	-светильники	-	-	шт	2	3x1,5	
	-запорная арматура							
	№ 1 d=80мм	вентиль чугунный, фланцевый, течи нет	-	-	-	-	работоспособность	
	№ 2 d=80MM	вентиль чугунный, фланцевый, течи нет	-	-	-	-	з/арматуры	
	№ 3 d=80MM	вентиль чугунный, фланцевый,   течи нет	-	-	-	-	определить в процессе	
	№ 4 d=80MM	вентиль чугунный, фланцевый, течи нет	-	-	-	-	эксплуатации	
	№ 5 d=80MM	вентиль чугунный, фланцевый,   течи нет	-	-	-	-		
	-регулятор подпора	-предохранительный клапан " пружинный" 080 мм	-	-	шт	1		
	-РТ	установлено, не работает	-	-	шт	1		
	-обратный клапан	на ГВС Ǿ50 мм	-	-	шт	1		
	ГВС	Ø50 мм вентиль чугунный,фланцевый -4 шт	-	-	-	-		

	- сопло .d=	-бирок нет, не опломбировано	-	-	-	-		
	- трубопровод.	-Ǿ80 мм иǾ50 мм    стальной теплоизолирован						
	-т/изоляция
т	-Ǿ80 мм , т/изоляция дребует восстановления -Ǿ50 мм, т/изоляция дребует восстановления не окрашена	м м
м2	2 2 3	-	-		
	-манометры	-2-шт требуется.установить	-	-	шт	3		
	-термометры	-нет требуется.установить	-	-	шт	5		
	-слив	Ø50 мм стальной трубопровод в трап - состояние удовлетворительное	-	-	-	-		
	Системы	Вход в подвал направо между 3 и 4 парадной						
	инженерного оборудования отопления:
—т/о_ No "У.	Схема есть, бирок нет Эл. освещение есть, выполнено по времянке, требует .восстановления с заменой эл.проводов и светильников ПСХ	-		м
шт	25 2	кабель ВВГ 3x1,5	
	-запорная арматура
№ 1 d= 80мм № 2 d=80MM № 3 d=80MM № 4 d=80MM № 5 d=80MM	вентиль чугунный, фланцевый, течи нет вентиль чугунный, фланцевый, течи нет вентиль чугунный, фланцевый, течи нет вентиль чугунный, фланцевый, течь имеется вентиль чугунный, фланцевый, течи нет	шт	1	-	-	работоспособность з/арматуры определить в процессе эксплуатации	
	-регулятор подпора
 -РТ
 -обратный клапан ГВС	-предохранительный клапан "молоток"Ǿ8О мм установлено, не работает на ГВС Ǿ50 мм 050 мм вентиль чугунный, фланцевый *4 шт	1             1             1             1             t	-	шт шт шт	1 1 1		
	- сопло .d=	-бирок нет, не опломбировано						
	- трубопровод.	-Ǿ80 мм и Ǿ50 мм    стальной   теплоизолирован						
	-т/изоляция

–манометры	-Ǿ80 мм , т/изоляция .требует восстановления -Ǿ50 мм, т/изоляция дребует восстановления не окрашена

-3-шт, требуется, установить	м 
м
м2	3
2
5	

   шт	

2		

	-термометры -слив	-нет требуется.установить 
Ǿ50 мм стальной не подведен к трапу, требует ремонт	
м-	
4	шт	5		
	инженерного оборудования отопления: -т/ц№3	Вход в подвал направо между 5 и 6 парадной 
Схема есть, бирок нет
 Эл. освещение нет, подведена времянка (оголен провод) треб  восстановления –кабель
                                     -светильники	-	-	

м
шт	

25
 2	
кабель ВВГ 3x1,5	
	-запорная арматура							
	№ 1 d= 80мм № 2 d=80MM № 3 d=80MM № 4 d=80MM № 5 d=80MM	вентиль чугунный,фланцевый, течи нет вентиль чугунный,фланцевый, течи нет вентиль чугунный,фланцевый, течи нет вентиль чугунный,фланцевый, течи нет вентиль чугунный,фланцевый, течи нет	-	-	-	-	работоспособность з/арматуры определить в процессе эксплуатации	
	-регулятор полтора	-предохранительный клапан "молоток"Ø8О мм	-	-	-	-		
	-РТ	установлено, не работает	-	-	шт	1		
	-обратный клапан	на ГВС Ǿ50 мм	-	-	шт	1		
	ГВС	Ǿ50 мм вентиль чугунный,фланцевый - 4 шт	-	-	шт	4		
	- сопло .d=	-бирок нет, не опломбировано	-	-	-	-		
	- трубопровод.	-Ǿ80 мм и Ǿ50 мм    стальной  теплоизолирован	-	-	-	-		
	-т/изоляция	-Ǿ080 мм , т/изоляция ,требует восстановления -Ǿ50 мм, т/изоляция ,требует восстановления не окрашена	м 
м м2	2
 3 5	-	-		
	-манометры	-2-шт требуется.установить	шт	3	-			
	-термометры	- нет требуется.установить	-	-	шт	5		
	-слив	Ø50 мм стальной трубопровод не подведен к трапу, требует ремонт	м	4	-	-		
	Бойлерная	нет по проекту						
	Насосная	нет по проекту						
	Нижний розлив ц/о		-		м	580		

	-dTpy6
задвижки d= 80мм d= 50мм	от-Ø80 мм до Ø25 мм стальной трубопровод без т/изоляции (по проекту) коррозия > 50% задвижки чугунные, фланцевые,        течи нет  - 6 шт вентиль чугунный, фланцевый,        течи нет   -12 шт	

	

	d= 40мм -запорная арматура d=20MM , 15 мм 
кол-во - 84 шт
 -т/изоляция	вентиль чугунный, муфтовый,         течи нет  - 16 шт краны бронзовые пробочные ,спускников нет, пробки -Ǿ15 мм
-нет-			
шт шт	
84 84		
отсеч	Верхний розлив и/о	
-от-Ǿ80 мм до Ǿ25 мм    стальной трубопровод теплоизолирован коррозия > 50% 
задвижки чугунные,                            течи нет  - 6 шт
 вентиль чугунный, фланцевый,       течи нет    -12 шт 
вентиль чугунный .муфтовый,         течи нет  -16 шт

-краны бронзовые пробочные , спускников нет, пробки –
Ǿ15 мм

В плохом состоянии, износ  > 70%, требуется замена	■    I                      tit	1        i    i                      ii	
м

шт шт

м	
580

84 
84

430		

	-d трубопр
-задвижки d= 80мм d= 50мм
 d= 40мм

-запорная арматура d=20MM , 15 мм 
кол-во - 84 шт
 
–т/изоляция	

	

	
	ГВС 
d трубопр
 м 180
 -т/изоляция

-запорная арматура d=25MM
 кол-во - 28 шт	-Ǿ50 мм и Ǿ40 мм стальной трубопровод коррозия   > 65 %, ,течи нет т/изоляция нарушена, требуется замена

вентиль чугунный, муфтовый,   требуется замена 
спускных кранов -Ǿ15 мм нет, требуется восстановление	-	-	М
 м

шт шт	180
 120

28 
28		
	ХВС             1 ввод
 d трубопр

-задвижка d= 100мм

-обратный клапан

-запорная арматура d=32MM
 кол-во - 28 шт 
-в/узел	-Ǿ100, Ǿ76, Ǿ50, Ǿ32 мм стальной оцинкованный трубопровод, коррозия > 65 %, ,течи нет
 чугунная   "Лудло" -2 шт - на ввод (ХВС) №1, -течи нет ,   требуется ремонт

-Ǿ100 мм-1 шт

вентиль чугунный,муфтовый,   требуется замена 
спускных кранов -Ø15 мм нет, требуется восстановление

-ввод (ХВС) №1, счетчик , Ǿ50	-	-	
м

-шт

шт шт	
200

2

28
 28		
	Систама АППЗ	нет						
	Канализация:     подвал -состояние трубопровода	в.плохом состоянии в лодвальном помещении парадных с 2-7 -Ǿ100 мм , требуется замена Ø150 мм , требуется замена	-	-	м м	120 64		

		стояки -Ǿ100 мм , имеют продольные трещины, свищи, нет чеканки.	-	-	м	60		
		отсутствует ревизия	-	-	шт	4		
		переходные муфты	-	-	шт	8		
	-материал	чугун						
12	Газоснабжение	нет по проекту						
13	Электроснабжение	- электроплиты   -  289 шт в квартирах	-	-	-	-		
	ГРЩ	-учет эл. энергии (счетчики на вводе в дом) - нет. на (лестн освещ ;						
	Состояние	освещ. дворов; лифт.)	-	-	-	-		
	оборудования:	ГРЩ №1 на 1-м этаже парадной 4, освещение есть						
	-автоматы	Помещения захламлены, отсутствуют схемы эл. снабжен, нет бирок и						
	защиты	эксплуатационных надписей						
		-на вводах - имеется рубильник ВС-630А , предохранители ПН-400А,	-	-	-	-		
		на распред пунктах (секциях): - в удовлет состоянии						
		квартирные 400 А, (плавкие вставки ПН-400А, )	-	-	-	-		
		лифт автоматы 100А	-	-	-	-		
		лестн освещ автоматы 100А	-	-	-	-		
		освещ. дворов -автоматы 100А	-	-	-	-		
	-фотореле	- установлены, требуют регулировки	-	-	шт	1		
		придомовое освещение:						
		-арматура светильников РКУ - 8 шт в удовлетв состоянии, есть вьшлюч	-	-	-	-		
		лампы ДРЛ 250 - 4шт имеются, треб.востановить			шт	4		
		(кабель) - АППВ 3x2,5 х4 - в удовлетв состоянии	-	-	-	-		
		-арматура светильников ПСХ -7 шт - в удовлетв состоянии						
		лампы ЛН   - 2 шт имеются			шт	5		
		-магистрали эл.сети (кабель) - АПВ (1x50) х4 - > 30% требует замены	-	-	-	140		
		-АПВ (1x35) х4 - -> 30% требует замены	-	-	-	70		
		(кабель лифты) -АПВ (1x10) х4 -> 30% требует замены	-	-	м	210		
		- стояки (кабель квартирные) - АПВ (1x35) х4 - > 30% требует замены	-	-	-	210		
		(кабель лифты) - АПВ (1x10) х4 - > 30% требует замены	-	-	м	140		
	-состояние ЩС	-установлены поэтажно на л/кл (с квартирными счетч) - 80 шт ,	-	-				
		требуют очистки от пыли и грязи			шт	80		
		-пакетные выключатели ПВ-2 40А, > 20% требует замены и ремонта	-	-				
		-автоматы АЕ 25А, 16А                    > 20% требует замены и ремонта	-	-	шт	48		
		-провод внутр. разводки от стояков в ЩС			шт	96		
		АПВ (1x4)  - требует замены	-	-		-		
		-ответвитель -	-	-	м	160		
	л/клеткм	-автоматы 100А на стояках (в ЩС на 1 этаже) - 7 шт ,треб. ремонта	-	-	шт	5		
	ЛН	освещение на л/кл ЛН и ЛДС требует замены и ремонта,	-	-	-	-		
	лдс	- арматура светильников ПСХ -2 шт/этаж -требует восстановления	-	-	шт	42		
		- арматура свет-ков       ЛБ-40 -1 шт/этаж -требует восстановления	-	-	шт	24		
		провод внутр. разводки от ЩС к светильникам			шт			
	подвал:	АППВ (3x2,5)   - 4м/этаж -> 20% требует замены	-	-	м	84		
	-освет.оборудование	распределительные коробки	-	-	шт	60		
	-электропров.	-освещение выполнено по времянки требует восстановления с заменой						

	-чердак:
-освст. оборудование -электропров,	эл.проводов и светильников ПСХ - арматура светильников ПСХ , ЛН, 220В -провод АПВ (2x2.5), или АПВ(1х2.5)х2 нет по проекту	-	-	шт м	14
220		
14	Лифты	- 7 шт удовлетворительно						
15	Мусорокамеры 
Кол-во 7_
 -состояние шибера

-состояние помещения	
-7шт
 -6шт удовлетворительно 

-1шт требует ремонта	
шт

мест	7 7	

шт шт	

6 1		
16	Отмостка	железобетонная плитка нарушена, провалы, требуется замена	-	-	м	480		
17	ПЗУ	домофоны - 7- шт						
18	Код. Замки	нет						
19	Газоходы	нет						
20	Связь и	нет						

	сигнализация	

	

	
								
Подвальные и чердачные помещения захламлены бытовым и крупногабаритным мусором . На межэтежных площадках в проемах мест приема бытового мусора самовольно установлены металлические двери проживающим населением, которые также захламлены бытовым и крупногабаритным мусором .